浙江省县级土地利用总体规划修改技术指南

banzhu

为了探索、建立土地利用总体规划（“土地利用总体规划”以下
简称“规划”）定期评估与适时修改制度，提高规划的现势性、科学
性和可操作性，基于规划中期评估和全国第二次土地调查成果，根
据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国
土地管理法〉办法》、《浙江省土地利用总体规划条例》、国土资源
部《县级土地利用总体规划编制规程》（TD/T 1024-2010）、《浙江
省土地利用总体规划编制导则（试行）》等有关法律、法规和文件，
进一步规范浙江省县级规划调整完善工作，特制订本规划修改技术
指南。
本指南由总则、规划修改前期工作、规划修改内容和成果要求
等内容组成。
本指南的附录 A 至附录 J 是指南的组成部分。
本指南由浙江省国土资源厅提出并负责解释
目 录
第一章 总则 ...............................................................................................................1
一、范围 .......................................................................................................................1
二、术语和定义 ...........................................................................................................1
三、规划修改依据 .......................................................................................................1
四、指导思想 ...............................................................................................................1
五、规划修改原则 .......................................................................................................2
六、规划修改主体 .......................................................................................................2
七、规划范围与期限 ...................................................................................................2
第二章 规划修改前期工作 .......................................................................................3
一、基数转换 ...............................................................................................................3
二、前期专题研究 .......................................................................................................3
第三章 规划修改内容 ...............................................................................................1
一、规划目标 ...............................................................................................................1
二、土地利用结构调整 ...............................................................................................1
三、耕地和基本农田保护规划 ...................................................................................2
四、生态用地保护规划 ...............................................................................................2
五、建设用地规划 .......................................................................................................2
六、其他用地规划 .......................................................................................................3
七、主要专项规划 .......................................................................................................4
八、土地用途分区 .......................................................................................................4
九、建设用地空间管制 ...............................................................................................5
十、乡镇土地利用调控 ...............................................................................................5
第四章 中心城区规划修改内容 ...............................................................................6
浙江省县级土地利用总体规划修改技术指南
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一、规划修改范围 .......................................................................................................6
二、规划主要修改内容 ...............................................................................................6
第五章 成果要求 .........................................................................................................8
一、规划文本 ...............................................................................................................8
二、文本修改说明 .......................................................................................................8
三、规划图件 .............................................................................................................10
四、规划附件 .............................................................................................................10
附录A 术语及定义................................................................................................... 11
附录B-1 土地规划分类代码及含义表 ......................................................................13
附录B-2 土地规划分类与原规划分类变化对比表..................................................16
附录C 高等别耕地的等别范围要求 ........................................................................17
附录D“三线”划定要求与技术路线 ......................................................................18
附录E 建设用地空间管制区划定要求 ....................................................................21
附录F 土地用途区最小分区标准规定.....................................................................22
附录G 建设用地空间管制区最小分区标准规定....................................................22
附录H 土地用途分区、“三线”和建设用地空间管制区关系表..........................23
附录I 县级土地利用总体规划附表........................................................................24
附录J 县级中心城区土地利用总体规划附表.......................................................38