优秀农村住宅设计方案要求

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一、优秀农村住宅设计方案要求

（一）主要目的

贯彻适用、经济、安全、美观的要求，从地方实际出发，兼顾农村特色和满足现代生活方式的要求，科学编制、整理、汇编和推广优秀农村住宅设计方案，积极引导和指导农村居民合理改善居住生活条件和农村人居环境，建设具有湖湘特色的美丽乡村。

（二）设计要求

1．以人为本，坚持“一户一宅、符合规划、不占农田、严控规模、彰显特色、建新拆旧”，符合国家和我省有关法律、法规和规范要求。

2．满足当地农村生活习惯及农业生产要求，功能完善，紧凑合理，节约环保，造价合理，便于实施，突出地方特色和民族风格，有利于展现新型的农村风貌。

3．严格控制建设规模。户型可分为独立式、双拼独院式、联排独院式和公寓式等几种情况。除公寓式方案外 ，其他方案原则上不超过2层，特殊情况不得超过3层，住宅主体占地面积最高不超过100㎡，院落占地面积不超过300平方米左右。可结合地形考虑地下空间的利用。

4．完善给水、排水、电气、污水处理、生活垃圾处理和采暖等配套设施设计，积极使用新技术、新材料、新工艺。对院落进行合理布局，满足机动车和农业生产用具的停放以及家禽饲养等发展庭院经济的要求。适当考虑院落景观设计。

5．被群众接受，能在一定范围内推广使用。