《自建房之歌》

banzhu

选址要慎重，规划要服从；
风险要避开，软基要处理；
政策要遵守，一户就一宅；
拆旧才建新，面积不能超；

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平顶要防水，坡顶留天沟；
排水要通畅，积水会渗漏

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要想建设效果好，选择队伍很重要；
施工之前签合同，免得约束无依照。
全包工程要实力，建筑面积按规范；
施工机具和模板，乙方都要准备好。
包工项目看口碑；计价面积要明确；
甲乙双方多沟通，没有纠纷和烦恼。

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地基开挖要组织，机械设备要保养；
土方开挖要分层，边坡安全要稳定。
严禁开挖神仙土，周边排水要挖沟；
指定地方把土卸，基坑回填要留足。
场地回填要分层，层层压实把好关；
地面坡度要控制，严禁积水和扬尘。

banzhu

居家舒适是最好的“风水”，布置不合理是最大的浪费；
主体建设该花就花，装修施工能省就省；
主体项目能省就省？装修阶段愿意花钱？
地基不稳地动山摇，软弱地基必须处理。

banzhu

建房之前计划好，家人沟通不能少；
一家三代要满足，经济条件要考虑。
使用功能要明确，建设标准要把握；
周边情况要搜集，邻里界限要清晰。
同类户型要借鉴；地基基础先查明；
建房习俗要知晓；地方禁忌要遵守。

banzhu

要想建房效果好，规划设计不能少；
方案阶段讲原则，图纸设计讲细节。
功能分区要明确，动静分明睡的香；
雨污分流要遵守，污污分类排放好。
干湿分离尽量好；污洁分开卫生好；
开关插座分类控；弱电提前考虑好。
空间利用率要高，使用方便最重要；
结构受力要计算，构造要求要规范。

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基础开挖要到位，清楚松土和淤泥；
现浇垫层混凝土，再砌红砖放大脚。
地梁一般三百高，预埋管件要提前；
回填分层夯密实，基础之上要防潮。

banzhu

框架结构先浇柱，梁板一起后砌墙；
砖混结构先砌墙，后浇构造柱梁板。
“半框”结构先浇柱，砌墙再浇楼板梁。
内框结构先砌(外)墙，后浇柱子和梁板。
底框结构空间大，托起上部砖混墙。

banzhu

模板尺寸要准确，支撑牢固不漏浆。
钢筋材料要合格，按图下料加工好；
接头错位要埋深，绑扎牢固要垫起；
构造要求要满足。